Как будет формироваться цена квадратного метра?
Рынок сам определит, как формировать цену квадратного метра в многоквартирных домах, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в беседе с ТАСС на полях ВЭФ.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — приводятся слова Стасишина в сообщении агентства.
Как пояснил замминистра, итоговая стоимость метра при строительстве жилья складывается из себестоимости возведения и инвестиционной составляющей. При этом в последнее время издержки заметно выросли.
Ранее Олег Репченко, возглавляющий Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», говорил, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Разница в ценах между первичным и вторичным жильём будет сглаживаться: новые дома начнут дешеветь в той или иной мере, тогда как старая недвижимость медленно дорожает вслед за инфляцией. Падение цен окажется неоднородным — сильнее всего пострадают переоценённые лоты, а качественные проекты потеряют в цене незначительно.
Вопросы и ответы
Кто такой Никита Стасишин и где он сделал заявление о ценах на жилье?
Никита Стасишин — заместитель министра строительства и ЖКХ России. Свое заявление о том, что рынок сам определит подходы к формированию цены квадратного метра, он сделал в беседе с ТАСС на полях Восточного экономического форума (ВЭФ).
Из чего складывается итоговая стоимость квадратного метра при строительстве жилья?
По словам замминистра, итоговая стоимость метра складывается из двух составляющих: себестоимости возведения и инвестиционной составляющей. При этом он отметил, что в последнее время издержки на строительство заметно выросли.
Что прогнозирует Олег Репченко относительно цен на новостройки в столице?
Олег Репченко, возглавляющий аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», считает, что в Москве есть предпосылки для удешевления новостроек. Он ожидает, что разница в ценах между первичным и вторичным жильем будет сглаживаться: новые дома подешевеют, а старые медленно подорожают.
