Почему в Московском регионе вырос спрос на склады?
В III квартале 2026 года в Московском регионе объем продаж и аренды складских помещений достиг 836 919 квадратных метров. Такие данные приводит аналитический отчет NF Group. По словам партнера компании Константина Фомиченко, результат оказался на 42,8% выше суммарного показателя за весь первый семестр. Схожую статистику фиксируют и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий в IBC Real Estate департамент складской и производственной недвижимости, тоже упоминает о факторах, которые во II–IV кварталах должны обеспечить прирост сделок относительно января – июня.
В Commonwealth Partnership (CMWP) подтверждают, что участники рынка логистической недвижимости активизировались после застоя в первом полугодии. Однако международный партнер организации Егор Дорофеев уточняет: это объясняется ужесточившимися требованиями к надежности логистических маршрутов, а вовсе не оживлением экономики. Александр Шевелев, директор департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | Corfac International, солидарен с ним, отмечая, что компаниям требуются дополнительные метры из-за внешних угроз, но подобный спрос имеет временный характер и не опирается на базовые рыночные процессы.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Как изменился объем сделок по сравнению с первым полугодием?
В третьем квартале 2026 года объем продаж и аренды складов в Московском регионе составил 836 919 квадратных метров. Это на 42,8% больше, чем суммарный показатель за первые шесть месяцев года.
Почему активизировались участники рынка складской недвижимости?
По словам международного партнера Commonwealth Partnership Егора Дорофеева, активность связана с ужесточением требований к надежности логистических маршрутов, а не с оживлением экономики. Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International добавляет, что компании ищут дополнительные площади из-за внешних угроз, но этот спрос временный.
