Почему в августе 2025 года упал спрос на вторичное жильё в Москве

В августе 2025 года территориальное управление Росреестра зафиксировало в Москве 10 916 договоров купли-продажи на вторичном рынке жилья. Относительно июля показатель просел на 13,2%, однако к августу прошлого года прибавил 2,6%. Месяцем ранее, в июле, продажи шли вверх — плюс 6,5% за месяц и плюс 9,9% за год.

Эксперты связывают падение интереса к готовым квартирам в первую очередь с сезонным фактором. Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании «Флип», указывает: с 2022–2023 гг. август стабильно отстаёт от июля на 10–12%. Конец лета — пора отпусков, напоминает он. Плюс часть покупателей предпочитает выждать, резонно полагая, что с началом делового сезона конъюнктура поменяется и появятся более привлекательные лоты. Свежих предложений в последний летний месяц обычно на 5–10% меньше, чем в другие периоды, заключает Шавнев.