Почему продажи новостроек в августе упали на 16%
В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем в августе 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Денежные поступления в строительство тоже просели на 16%, до 357 млрд руб.
Где сильнее всего просели продажи жилья?
Сильнее всего просадка ощущалась на больших рынках. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м, пришлось 97% всего общероссийского сокращения. Там за август купили 1,4 млн кв. м — минус 20% относительно прошлого года.
Из десяти субъектов-лидеров по объёмам стройки хуже всего дела шли в Тюменской области (43%), Москве (41%) и Краснодарском крае (40%). Прибавили лишь два региона — Ленинградская (+32%) и Московская (+1%) области.
За восемь месяцев 2026-го продано 14,6 млн кв. м (+2% г/г), а поступления достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение прошлогодних цифр дали разовые всплески в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи в квадратных метрах отставали от показателей тех же месяцев 2025 года на 10%.
Как изменилась распроданность новостроек?
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Срок, за который удаётся реализовать нераспроданные метры в строящихся домах, вырос с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья упали сильнее всего в августе 2026 года?
Сильнее всего просадка была в Тюменской области — на 43%, в Москве — на 41% и в Краснодарском крае — на 40%. Это данные среди десяти регионов-лидеров по объёмам строительства.
Какие регионы смогли увеличить продажи жилья в августе 2026 года?
Рост показали только два региона: Ленинградская область прибавила 32%, а Московская область — 1%. Остальные крупные рынки показали снижение.
Как изменилась распроданность новостроек с начала 2026 года?
С поправкой на строительную готовность распроданность снизилась с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Срок реализации нераспроданных метров в строящихся домах вырос с 3,1 до 3,2 года.
