Почему в Москве снова растут продажи элитных новостроек
В июле – августе 2026 года в столичных элитных новостройках заключили 400 сделок. Такие цифры приводит компания Kalinka в своём исследовании. Относительно тех же месяцев 2025-го спрос прибавил 29%, уточняет представитель фирмы. При этом в первой половине 2026 года этот сегмент терял 35% год к году.
Что происходит со спросом на элитное жильё?
Похожую динамику фиксирует система мониторинга BnMap.pro: за два последних месяца здесь насчитали 418 реализованных квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее. Во всех прочих классах жилья спрос за тот же период, напротив, ослаб. Доля премиума в сделках выросла за год на 3,8 п. п., достигнув 5,4%, тогда как массовый сегмент потерял 10,3 п. п. и опустился до 57,2%. В «Метриуме» премиальным проектам отводят 10,3% (+4,1 п. п. за год), однако транзакций в этом сегменте, по подсчётам компании, стало меньше на 4%. Общие продажи новостроек на столичном рынке за два месяца упали на 41% — до 7940 лотов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько вырос спрос на элитные новостройки Москвы в июле–августе 2026 года?
По данным Kalinka, за два месяца заключили 400 сделок, что на 29% больше, чем за те же месяцы 2025 года. BnMap.pro насчитала 418 реализованных квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее.
Как изменилась доля премиального сегмента в общих продажах новостроек Москвы?
Доля премиума в сделках выросла на 3,8 п. п. и достигла 5,4%. Массовый сегмент потерял 10,3 п. п. и опустился до 57,2%. В «Метриуме» премиальным проектам отводят 10,3%, что на 4,1 п. п. больше, чем годом ранее.
Что произошло с общими продажами новостроек в столице за июль–август 2026 года?
Общие продажи новостроек на столичном рынке за два месяца упали на 41% — до 7940 лотов. При этом во всех прочих классах жилья, кроме элитного, спрос за тот же период ослаб.
