Почему продажи жилья в Дубае упали на 48%?
В Дубае по итогам августа зафиксировано 6412 сделок по приобретению лотов в строящихся объектах. Информацию со ссылкой на земельный департамент эмирата приводит консалтинговая компания Nikoliers. Показатель оказался на 48% ниже, чем за аналогичный период годом ранее, уточняет партнер фирмы Андрей Косарев. По его словам, относительно среднего уровня марта-мая текущего года продажи просели на 24%, а если сравнивать с весной 2025-го, то падение достигает 35%. Активность граждан России на дубайском рынке недвижимости также демонстрирует нисходящий тренд, если ориентироваться на закрытые сделки. Об этом «Ведомостям» рассказали опрошенные участники рынка. В Kalinka UAE подсчитали, что в августе число покупок упало на 45% относительно прошлого года. Данис Латыпов, возглавляющий компанию «Этажи» в ОАЭ, оценивает отставание по количеству транзакций за минувший месяц в 40–45% от уровня 2024-го. Конкретные цифры ни в одной из организаций не раскрыли.
Почему продажи жилья в Дубае упали на 48%?
За последний месяц интерес покупателей к готовому жилью тоже пошел на спад: количество транзакций сократилось на 35% в годовом выражении и на 25% по сравнению с весной 2025 года, достигнув отметки в 2724 сделки. Впрочем, как подчеркивает эксперт, этот результат все же на 2% превышает усредненный показатель марта-мая 2026 года.
Вопросы и ответы
Насколько снизилось число покупок жилья россиянами в Дубае в августе?
По оценкам компаний Kalinka UAE и «Этажи», в августе количество сделок россиян упало на 40–45% по сравнению с тем же месяцем 2024 года. Точные цифры не раскрываются, но тренд подтверждают опрошенные участники рынка.
Как изменился спрос на готовое жилье в Дубае в августе?
Интерес к готовому жилью сократился на 35% относительно августа прошлого года и на 25% по сравнению с весной 2025 года. Всего было заключено 2724 сделки, что на 2% выше среднего показателя за март–май 2026 года.
